Geneve dans l’urgence : le taux de logements vides chute à 0,31%, mais la pénurie immobilière s’accentue
Le dernier rapport de l’Office cantonal de la statistique (Ocstat) révèle une situation sans précédent en matière d’immobilier genévois. Avec un taux de logements vides dépassant les 0,31 % au 1er juin, le canton s’est rapproché du record historique établi en 2011. Cette tendance, marquée par une baisse annuelle consécutive, indique un marché qui se réorganise sous l’effet d’une demande croissante.
Au cours de cette année, le canton compte 793 logements libres — une diminution de 65 unités par rapport à l’an dernier. Cela représente 111 maisons individuelles et 682 appartements. Une tendance claire s’observe : deux tiers des résidences en villa sont vendues, tandis que les appartements se trouvent principalement sur le marché locatif avec un taux de location de 84 %.
La taille des logements influence également ce phénomène. Les maisons de sept pièces et plus représentent moins de 0,80 % du stock disponible, alors que les résidences de quatre ou cinq chambres sont quasi inexistantes (respectivement 0,23 % et 0,24 %).
Géographiquement, la ville de Genève concentre plus de la moitié des logements vides avec un taux de 0,37 %. Les communes de Vernier (0,29 %) et Carouge (0,25 %) suivent, tandis que Lancy, Onex, Thônex et Meyrin affichent des taux plus bas, entre 0,12 % et 0,20 %.
Cette situation s’inscrit dans un contexte social marqué par l’échec de la proposition « Pas de Suisse à 10 millions », rejetée par près de deux tiers des résidents genévois. Ce résultat souligne une demande croissante pour des solutions d’habitat adaptées aux réalités locales.
Malgré un taux de vacance record, le canton ne parvient pas à répondre aux besoins croissants, démontrant l’ampleur croissante de la pénurie immobilière dans cette région.
Le dernier rapport de l’Office cantonal de la statistique (Ocstat) révèle une situation sans précédent en matière d’immobilier genévois. Avec un taux de logements vides dépassant les 0,31 % au 1er juin, le canton s’est rapproché du record historique établi en 2011. Cette tendance, marquée par une baisse annuelle consécutive, indique un marché qui se…