35 euros/m² pour une mosquée : Saint-Nazaire et la vente d’un terrain municipal qui trouble les esprits
En février 2019, la ville de Saint-Nazaire a conclu un accord avec l’Association culturelle musulmane (ACM) pour la cession d’une parcelle municipale de plus de six hectares. Le montant total de 210 000 euros, soit moins de 40 euros par mètre carré, a rapidement suscité des réactions dans le quartier et des débats sur l’adéquation entre cette transaction et les réalités du marché immobilier local.
La mairie a justifié ce tarif en invoquant l’état présumé du terrain à l’époque : alors classé en zone non constructible, il n’avait pas vocation à être réutilisé. Cependant, des analyses réalisées par des citoyens indiquent que ce prix est nettement en dessous des taux courants pour les terrains urbanisables dans le secteur, où les marchés s’échelonnent généralement entre 300 et 350 euros le mètre carré.
Cette opération a été suivie d’un changement significatif : en avril 2019, un PLUi intercommunal a autorisé l’urbanisation de la zone, incluant précisément la parcelle vendue. Les habitants s’inquiètent désormais du lien entre le prix initial et les perspectives futures de ce site, tout en débattant des coûts supplémentaires liés à la dépollution engagée en 2023. Ces dépenses, dont l’ampleur n’est pas officiellement précisée, pourraient s’élever à plusieurs centaines de milliers d’euros.
Le dossier est également entaché par des questions légales relatives à la Loi de 1905 sur la séparation des Églises et de l’État. Si aucune décision judiciaire n’a encore tranché, cette ambiguïté a déjà alimenté des tensions au sein de la communauté locale.
David Samzun, maire socialiste à l’époque, avait simultanément occupé plusieurs rôles dans les processus décisionnels municipaux, ce qui a été critiqué par certains acteurs locaux pour une centralisation excessive des compétences administratives. Ce cas illustre ainsi comment les choix urbains peuvent interagir avec des enjeux historiques et économiques, sans jamais répondre clairement aux attentes de tous.
En février 2019, la ville de Saint-Nazaire a conclu un accord avec l’Association culturelle musulmane (ACM) pour la cession d’une parcelle municipale de plus de six hectares. Le montant total de 210 000 euros, soit moins de 40 euros par mètre carré, a rapidement suscité des réactions dans le quartier et des débats sur l’adéquation…